Objekt ID: | PK2501-5 |
Wohnfläche: | 123,46 m² |
Terrasse/ Balkon: | 32,27 m² |
Schlafzimmer: | 2 |
Badezimmer: | 2 + Gäste WC |
Kellerabteil: | 5,97 m² |
HWB: | 37,04 / fGEE 0,74 |
Preis: | € 1.217.338,13 |
Grundriss: Die Wohnung Top 5 befindet sich im Dachgeschoss. Über einen Vorraum mit Platz für die Garderobe kommen Sie in die großzügige und lichtdurchflutete Wohnküche mit großen Fensterelementen, indirekter Beleuchtung, hochwertigem Glaskamin und Zugang zum Balkon. Alle Anschlüsse für eine hochwertige Küche mit Kochinsel sind vorhanden. Zudem verfügt die Wohnung über ein großzügiges Masterschlafzimmer mit Bad en Suite, welches über eine Regenfalldusche, eine große Badewanne und eine Ankleide verfügt. Des Weiteren gibt es ein weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit Bad en Suite. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner komplettieren das Angebot.
Ausstattungshighlights:
→ Offene und moderne Grundrisse mit durchdachtem Raumkonzept
→ Alle Wohnungen mit großzügiger Terrasse und Garten oder Balkon
→ Großformatige Fliesen, Dielenböden, bodentiefe Verglasung und vieles mehr
→ Heimische Eichenböden & keramische Bodenbeläge aus Feinsteinmaterialien
→ Innentüren Eiche massiv & Sicherheitsschließanlage
→ Holz-Alufenster, 3-fach verglast inkl. elektrischer Raffstores
→ BUS-System & Videosprechanlage
→ Fernwärme-Fußbodenheizung, effizientes und kostengünstiges Heizsystem
→ Großzügige Tiefgaragenstellplätze mit E-Ladestation (vorbereitet)
LAGE: Das Projekt "DS 32" befindet sich in zentraler Lage von St. Ulrich am Pillersee realisiert. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarf erreichen Sie bequem zu Fuß. Supermarkt, Bank, Arzt- Apotheke, Kindergarten, Schule, Gemeindeamt, Bushaltestelle, Frisör, Cafe/ Bistro/ Restaurant und Bar, alles in fußläufiger Entfernung zum Haus. Auch den beliebten Pillersee mit seinen romantischen und idyllischen Spazierwegen erreichen Sie in wenigen Minuten. Das Pillerseetal bietet unzählige Möglichkeiten seine Freizeit zu gestalten, auch die großartigen Skigebiete des Pillerseetales (Buchensteinwand, Steinplatte Waidring, Skicircus Saalbach/ Hinterglemm/ Leogang/ Fieberbrunn) erreichen Sie in wenigen Minuten. Nach Kitzbühel ca. 25 Autominuten, nach Salzburg 50, nach München 1H 20M.